物件概要

所在地

長崎県長崎市大浦町甲33番3（地番）

交通

長崎電気軌道「大浦天主堂」電停　徒歩3分

用途地域

商業地域

地域・地区

市街化区域・準防火地域・長崎駐車場整備地区・長崎市景観形成重点地区・下水道処理地区

建ぺい率（指定）

80%

容積率（指定）

400%

敷地面積

2,435.83㎡

建築面積

1,317.24㎡

延床面積

9,275.88㎡

建築確認番号

第UHEC建確R050315号（2023年8月31日）

構造・規模

鉄筋コンクリート造 地上10階建

総戸数

99戸（他にフロントオフィス（管理事務室）1戸）

駐車場

67台（平置40台（うち1台身障者用）、機械式27台）（月額使用料：未定）

自転車置場

10台（ラック式）（月額使用料：未定）

バイク置場

6台（月額使用料：未定）

分譲後の権利形態

＜敷地＞専有面積割合による所有権の共有
＜建物＞専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有

建物竣工予定時期

2025年1月

入居予定時期

2025年3月

管理形態

管理組合結成後、管理会社に委託（通勤）

管理会社

株式会社長谷工コミュニティ九州

売主

株式会社長谷工不動産　国土交通大臣（6）第5600 号
（一社）全国住宅産業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-0014 東京都港区芝二丁目31番19号

売主

西日本鉄道株式会社　宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣(3)第8543号
建設業許可番号:福岡県知事(般-3)第45209号
(一社)不動産協会会員
(一社)九州住宅産業協会会員
〒812-0011福岡市博多区博多駅前3丁目5-7 TEL092-557-8185

販売代理

株式会社長谷工アーベスト　国土交通大臣（11）第3175号
（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒810-0073 福岡県福岡市中央区舞鶴一丁目8番33号

設計・監理

株式会社長谷工コーポレーション　エンジニアリング事業部

施工

株式会社西海建設

第1期先着順販売住戸概要

販売戸数

8戸

販売価格

3,988万円～5,508万円

間取り

2LDK～3LDK

専有面積

57.01㎡～75.64㎡

バルコニー面積

11.88㎡～12.38㎡

サービスバルコニー面積

2.52㎡

管理費（月額）

7,300円～9,700円

修繕積立金（月額）

6,850円～9,080円

管理準備金（引渡時一括払い）

18,000円～23,000円

修繕積立基金（引渡時一括払い）

457,000円～606,000円

取引条件の有効期限

2024年11月末日