物件概要

所在地

神奈川県川崎市中原区下小田中六丁目596番1他（地番）

交通

JR南武線「武蔵中原」駅徒歩14分

用途地域

第一種住居地域／一種中高層住居専用地域

地域・地区

準防火地域

建ぺい率（指定）

60%

容積率（指定）

200%

敷地面積

2,995.57㎡

建築面積

1,612.23㎡

延べ面積

5,706.67㎡

建築確認番号

JCIA確認S23第00053号（2024年10月11日）

構造・規模

鉄筋コンクリート造地上5階建

総戸数

62戸（他フロントオフィス（管理事務室）1戸）

販売戸数

未定

予定販売価格

未定

予定最多価格帯

未定

間取り

2LDK～4LDK

専有面積

72.96㎡～96.26㎡

バルコニー面積

9.65㎡～12.84㎡

サービスバルコニー面積

1.89㎡～5.15㎡

ルーフバルコニー面積

32.88㎡（月額使用料：未定）

専用庭面積

18.81㎡～27.82㎡（月額使用料：未定）

ポーチ面積

3.96㎡

トランクルーム面積

0.28㎡～1.12㎡

床下収納面積

8.20㎡～8.28㎡

管理費（月額）

未定

修繕積立金（月額）

未定

管理準備金（引渡時一括払い）

未定

修繕積立一時金（引渡時一括払い）

未定

駐車場

26台（平置き8台（車椅子使用者優先駐車場1台含む）、機械式駐車場18台）（月額使用料：未定）

サイクルポート

35区画（月額使用料：未定）

自転車置場

74台（サイクルラック（下段46台、上段28台））（月額使用料：未定）

バイク置場

4台（月額使用料：未定）

分譲後の権利形態

<敷地>専有面積割合による所有権の共有
<建物>専有部分は区分所有権、 共用部分は専有面積割合による所有権の共有

建物竣工予定時期

2026年4月下旬

入居予定時期

2026年6月下旬

管理形態

管理組合結成後、管理会社に委託（通勤管理）

管理会社

株式会社長谷工コミュニティ

売主

株式会社長谷工不動産　国土交通大臣（6）第5600号
（一社）全国住宅産業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-0014 東京都港区芝二丁目31番19号

販売提携（代理）

株式会社長谷工アーベスト　国土交通大臣（11）第3175号
（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-8545 東京都港区芝二丁目６番1号

設計・施工・監理

不二建設株式会社

販売開始予定時期

2025年5月下旬