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安心して暮らせる舞台を。
EQUIPMENT
暮らしを快適にする住宅設備から高基準の構造性能、先進的な防犯体制、そして万一に備えた災害対策まで、上質な暮らしを見据えた配慮を行き届かせています。
1：キッチン
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キッチン&サニタリー
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構造
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サービス
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セキュリティ
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アメニティ
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安心・安全
KITCHEN
キッチン
食器洗い乾燥機
家事負担を軽減する食器洗い乾燥機を標準装備しました。スライド式で食器の出し入れもスムーズです。
参考写真
フレタスキッチン
キッチン前面の壁を無くし、薄型のレンジフードを採用した「フレタスキッチン」を採用しました。
※一部タイプのみ採用。
ホーロー
キッチンパネル
ホーローだから油汚れも水拭きでサッと拭き取るだけでキレイに。マグネットもつけられます。
ダブル高火力
ガスレンジ
効率の良い高火力からトロ火まで同時に使えて便利です。無水両面焼きグリルなど、便利・安全な機能を搭載しています。
※一部タイプは2口コンロとなります。
浄水器一体型水栓
キッチン水栓には、浄水・節湯機能付混合水栓を採用。操作が簡単で、省エネでご利用いただけるシングルレバータイプです。
※初回カートリッジは無償、2回目以降は有償となります。
レンジフード
スタイリッシュなレンジフードを採用。整流板がホーロー製の為、油汚れも簡単に拭き取れます。
人造大理石キッチン天板
システムキッチンの天板には見た目も美しく高級感にあふれ、お手入れもしやすい人造大理石のワイドカウンターを採用しています。
下部タブレット置場付吊戸棚
地震の際、扉が開いて物が落下するのを防ぐ、耐震ラッチ付吊戸棚を採用し安全性を高めています。
※一部タイプのみ採用。
オールスライド収納
収納スペースの奥まで無駄なく使えるスライド収納を採用。重い物を入れてもスムーズに引き出せます。
※一部タイプは開き扉仕様となります。
シンク前スイング包丁差し
調理時の効率を高めるよう、シンク前に包丁差しを設置。包丁の出し入れがスムーズです。
BATHROOM
浴室
ガス温水浴室暖房乾燥機
雨の日に便利な乾燥機能や浴室を温める予備暖房、24時間換気など多彩な機能を搭載しています。
概念図
高断熱浴槽・保温浴室
浴槽だけでなく、天井など浴室全体に保温材を採用。暖かいバスルームが快適な入浴を可能にします。
手元止水付
シャワーヘッド
シャワーヘッドのボタンを押すだけで止水ができる節水仕様のシャワーヘッドです。
オートバスシステム
スイッチひとつでお湯張り、追い焚きが可能なオートバスを採用。快適なバスタイムを、お楽しみいただけます。
プッシュワンウェイ排水
浴槽の中に手を入れることなく、ボタンを押すだけで簡単に排水栓の開閉が行えます。
ランドリーパイプ
浴室に洗濯物のハンガーを吊るせるランドリーパイプを設置。使わない時は取り外しができます。
FRPフロア
長方形のグリッドデザインが見た目にも美しいFRPの床。独特の溝パターンで、スムーズな排水を実現。乾きやすく滑りにくい床です。
コンパクトカウンター
石けんやシャンプーなど、バスグッズの置場として役立ち、空間をすっきり使えます。
サーモ機能付水栓
湯温、湯量の調整が簡単に行え、設定温度を保ったまま快適に使用することができる水栓です。
UTILITY
洗面室
ボウル一体型
カウンター
天板とボウルの継ぎ目がない一体型カウンタートップ。スクエアなボウル形状と艶有り人造大理石天板が、高級感を演出します。
リネン庫
小物やタオル類の収納に便利なリネン庫を設置。すっきりとした空間を演出します。
四方框付きの三面鏡
インテリアとしての見た目にもこだわり、三面鏡の四方に框をデザインしました。
三面鏡裏収納
扉背面に収納スペースを設けた三面鏡です。小物をすっきりと収納することができます。
トイレ
上部吊戸棚
トイレの上部にトイレットペーパーなどの収納に便利な吊戸棚をご用意しています。
シングルレバー
混合水栓
片手で水温・水量が簡単に調節できるシングルレバー混合水栓を採用しました。
ヘルスメーター
スペース
置き場に困るヘルスメーターをコンパクトに収納、使うときにすぐに取り出せます。
ドライヤー＆
ティッシュボックススペース
鏡裏にはティッシュボックスがすっぽりおさまるスペースと、ドライヤーなどを引っ掛けておけるフックを設置しました。
STORAGE
玄関トランクルーム
洗面リネン庫
ウォークインクロゼット
シューズインクロゼット
STRUCTURE
概念図
直接基礎
地表約3.75m~4.53mの強固な支持地盤の上部に建物を建てています。
概念図
ダブル配筋
主要な壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋としています。シングル配筋に比べて高い強度を発揮し、建物の優れた耐久性を保ちます。
概念図
溶接閉鎖型せん断補強筋
溶接閉鎖型のせん断補強筋を採用しています。これは工場で特殊溶接をして閉じた形にした帯筋のことで、コンクリートを拘束する能力が高く地震時の粘り強さに優れています。
※一部除く
地震時・停電時自動着床装置付きエレベーター
最寄り階に停止させてドアが開き、閉じ込めを回避します。また、停電時にも無事に最寄り階に止まる停電時自動着床装震も設置しています。
※一定以上のP波を感知すると最寄り階に自動停止します。
概念図
天井高
リビングダイニングは天井高約2.5m、メインバルコニー側はサッシ高約2.0m（一部除く）とし、伸びやかで開放的な住空間を実現しました。
概念図
対震玄関ドア枠
強い地震が起きた場合に避難経路を確保するための配慮として、玄関ドアに対震ドア枠を採用しました。扉とドア枠の間にスペースを設けております。
概念図
二重天井
配管・配線のコンクリートスラブへの打ち込みを減らし、メンテナンスやリフォームへ対応しやすいように二重天井を採用しました。将来のことも配慮した仕様です。
概念図
コンクリート強度
設計基準圧縮強度27N／㎟～36N／㎟の高い強度を持つコンクリートを採用しています。最大約3,600t／㎡という高い強度を誇るコンクリートで建物を支えます。
※一部除く
概念図
断熱性に優れた複層ガラス
熱の侵入や放出を大幅に抑え冷暖房効率を高める複層ガラスを採用しています。さらにガラス面の結露の発生を抑制します。
躯体の劣化軽減対策
構造躯体に使用されている材料の劣化を軽減する対策の程度を評価する「劣化対策等級」で、最高等級3を取得。耐久性の高い構造体を実現しています。
第三者評価機構による住宅性能表示
第三者評価機構が法律で定められた基準に沿って住宅性能に関する評価を客観的にチェック。建物の品質確保への安心と工事の信頼性をまとめた住宅性能評価書をお渡しします。
結露を抑制する断熱設計
冷暖房効果を高め結露対策のために、各所に断熱施工を施しています。開口部の面積等を考慮した外皮平均熱貫流率計算などに基づく性能基準による断熱設計により、部位に応じて必要な断熱材を用いています。エネルギー消費を抑えるためにも有効です。
SERVICE
新しい管理サービスの採用で、
管理運営を負担なく便利に、
合理的に。
管理員が駐在し快適な暮らしのために対応してくれる。いつもきれいに清掃してくれる。そうした、戸建てとは違うマンションライフの利便性をもっと高めたい。
本計画では、管理システムにおいても利便性の向上を追求。
マンションご所有者の声から生まれた新しいマンション管理サービス
「smooth-e」（スムージー）を導入しました。
MERIT 1
区分所有者全員がフラット意見の反映・見当もスムーズ
MERIT 2
管理・修繕はプロがしっかりケア
あなたはチェックするだけ
SECURITY
オートロックシステム
エントランスの来訪者を居室内のカラーTVモニター付インターホンにて映像と音声で確認した後、オートロックを解錠します。
24時間、365日体制で暮らしを見守る「24時間セキュリティシステム」
単にマンションの共用部だけを管理するのではなく、専有部のさまざまな警報・通報を24時間365日体制で監視します。
ハンズフリーシステム
「Raccessキー」
ポケットやカバンの中にRaccessキーを入れたままでリーダの前を通過するだけで、メインエントランス等のオートロックドアが解錠できます。
概念図
PRシリンダー
1,000億通りのキーパターンと、耐ピッキング性能を有した不正複製が困難なディンプルキーを採用。リバーシブルタイプなので操作も容易です。
参考写真
防犯カメラ
共用部に防犯カメラを設置しました。不審人物の侵入等を抑制する配慮です。映像は一定期間保存されます。
参考写真
カラーモニター付き
ハンズフリーインターホン
エントランスの来訪者をインターホンの通話とカラー映像で確認でき、録画機能も備えています。また、住戸内の異常発生や宅配の通知をモニターに表示しお知らせします。
鎌デッド錠
デッドボルトが鎌状になっているので、バール攻撃のような暴力破壊行為に対しても高い防犯性能を発揮します。
防犯サムターン
（ダブルロック）
サムターン回しによる空き巣被害の防犯対策として、不正解錠を防ぐ効果のある防犯サムターンを、ダブルロックの2ヶ所共に採用して防犯効果を高めています。
停電時継続運転機能付
エレベーター
停電時には2次電池から電力供給が行われるため、継続してエレベーターの利用が可能。
※建物の自動火災報知設備の作動時間による制約があります。
※震度４以上程度の揺れを感知して運転を休止した場合は、技術員の点検を受けてからの復帰となります。
AMENITY
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非接触型宅配ボックス
住戸のRaccessキーをカバンやポケットに入れたままで扉が自動で開きます。また、ヤマト運輸の荷物発送や宅配ボックスを使ったクリーニングの受け渡しもできます。
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ペット飼育可
大切なペットと共に生活していただけます。
※飼育にあたっては管理規約を遵守していただきます。また、種類・大きさ・頭数には制限があります。
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24時間ゴミ出しOK
建物内に24時間いつでもゴミ出しができるゴミ置場を設置。時間や天気を気にせずゴミを出すことができます。
※年末年始など除外日があります。
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インターネットサービス
ラウンジ・各住戸にWi-Fi環境を構築。入居日からインターネットがお愉しみいただけます。
※遮蔽物などの影響により電波が届きにくい場所が発生する場合があります。
マルチメディアコンセント
インターネット接続110°CS、BS端子に繋げられるコンセントパネルを設置しています。
玄関熱感自動スイッチ
夜の帰宅時など、暗くなりがちな玄関をスイッチ操作すること無く点灯することができ、荷物が多いときなども便利です。
フットライト
周囲が暗くなった場合に、自動で点灯して足元を照らすライトを廊下に設置しています。
LED照明
ダウンライトには、長寿命で交換の回数が少なく、節電効果も高いLED照明を採用しています。
フルタイムロッカー
メールボックスと一体化したフルタイムロッカー
メールボックスも宅配ボックスもノンタッチキーをかざすだけで簡単に操作ができます。宅配便が24時間受け取れるロッカーです。
参考写真
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宅配受取
宅配ボックスにお荷物が届くと住戸内のインターホンでお知らせします。メールでお知らせすることもできるため、うっかり取り忘れることもありません。
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宅配便発送サービス
発送荷物がある場合は宅配ボックスに入れておけばOK。契約宅配事業者のヤマトホールディングス（株）が集荷し、全国に発送します。
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クリーニング宅配サービス
ネットか電話で注文すると、宅配ボックスまたはご自宅まで洗濯物を（株）エンパイアーが引き取りに来ます。クリーニング後は、指定の場所に届けます。
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フリマ発送
落札された発送する商品を梱包してフルタイムロッカーに入れるだけで、ヤマト運輸がフルタイムロッカーから商品を集荷して発送します。情報は商品番号で紐づけしてくれるので、伝票を貼らなくても発送できます。
SAFETY
「ブランシエラ」の災害
に強いマンション提案。
防災・減災に配慮し、
住まいの価値を高めます。
全国的に事業を展開する中で、
多様化する災害への対応を盛り込んだ災害対策プログラムを策定。
「集まって住むことの強み」を生かしながら、長谷工グループとしての「安全・安心で快適なマンション」を、ハード・ソフト両面から積極的にサポートします。
身の安全
災害発生時に身の安全が守られること
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構造で備える
・直接基礎
・壁等、ダブル配筋
・柱等、溶接閉鎖型帯筋など
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設備で備える／専有部
・玄関扉耐震枠
・家具転倒防止下地
・収納耐震ラッチ採用など
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設備で備える／共用部
・地震時管制運転機能付エレベーター
・自動遮断装置付マイコンガスメーターなど
生活環境の維持
被災後インフラが復旧するまで
生活環境を維持できること
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防災備蓄倉庫の設置
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非常用設備の保管
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防災備品の備蓄
管理・運営
被災後も含めた管理・運営上の対応の仕組みを
整備すること
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災害対応マニュアルの作成
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管理組合に向けた対応
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居住者に向けた対応
災害時に備える
【身の安全】災害発生時に身の安全が守られること
対震ドア枠概念図
玄関扉対震枠
地震などで入口が変形しても開閉できるよう、扉と扉枠の間に隙間を採用。避難ルートを確保できます。
参考写真
エレベーター内非常用BOX
停電などの非常時、万一エレベーターに閉じ込められた際に必要なアイテムをご用意しています。
参考写真
防災備蓄倉庫
いつ起こるか分からない災害発生時に備えて、1階の共用部に防災備蓄倉庫を設置しています。
概念図
地震時管制運転機能付エレベーター
地震発生を感知すると、最寄り階に自動停止する機能を備えたエレベーターを採用。停電時も最寄り階に自動着床する装置がついています。
イメージ図
自動遮断装置付マイコンガスメーター
センサーが震度5程度以上の揺れを感知すると、自動的にガスの供給をストップ。ガス漏れがなく、火災などの2次災害を防止します。
引き戸採用
主寝室などに引き戸を採用。倒れた家具等でドアがふさがれ閉じ込められないよう配置しています。
家具転倒防止下地
家具の設置が想定される住戸内壁面に、転倒防止金具を取り付けられる下地を設けています。
災害後に備える
【生活環境の維持】被災後インフラが復旧するまで生活環境を維持できること
参考写真
ポータブル発電機
停電などによってライフラインが停止した場合に備え、ポータブル発電機を防災備蓄倉庫に保管しています。
参考写真
かまどスツール
通常はスツールとして使用でき、非常時には腰掛け板を外すだけで、炊き出しかまどとして活躍します。
参考写真
マンホールトイレ
特定のマンホールのフタを外して設置するだけで、すぐにトイレとして利用することができます。
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非常持出袋
もしものときに備えて、様々なアイテムを備えた非常持出袋を、すべての住戸に配布します。
参考写真
安否確認シート
災害発生時に、玄関扉に安否メッセージを貼って表示できるシートを各戸に配布します。
断水時への備えを、普段から。飲料水を確保するための『非常用水槽』付マンションです。
「非常用水槽」は、災害による断水時には非常用飲料水生成装置「WELL UPミニ」を利用することで、全住戸6日分の飲料水（一人1日当たり約3ℓ）を供給することができます。
簡易トイレ
災害でライフラインが止まったときでも、水を使うことなく利用できる簡易トイレを備えています。
非常用飲料水・食料の確保
災害発生時への備えとして「3人×3日分」の非常用飲料水や食料を防災備蓄倉庫に備蓄しています。（D・G・G2・Jタイプは「２人×３日分」）
管理で備える
【管理・運営】被災後も含めた管理・運営上の対応の仕組みを整備すること
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1階共用部の防災備蓄倉庫に
防災備品を整備
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災害対応
マニュアルの作成
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防災訓練の定期実施をサポート
どれだけ防災設備を揃えていたとしても、万一の際に使い方が分からなければ無駄になりかねません。そこで、発電機やマンホールトイレなどの使用訓練を定期的に実施し、災害に備えます。
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キッチン&サニタリー
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構造
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サービス
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セキュリティ
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アメニティ
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安心・安全