上升1
隨著世界著名半導體廠商的進出
熊本將會出現的「上升」
一家世界著名的台灣半導體製造商正在熊本縣菊代市建設工廠，計劃於 2024 年底投產。隔壁是生產 iPhone 相機的索尼工廠，索尼計劃從這家半導體製造商採購半導體。
世界著名半導體製造商紛紛建廠，導致製造半導體製造設備的公司跟供應材料的製造商在九州建造新工廠或擴建現有工廠。
熊本縣產生了世界著名半導體廠商的經濟效應，熊本縣的地價，薪資率大幅上漲，導致經濟顯著改善。
上升2
熊本經濟回暖會發生什麼？
地價、工資、物價連環「上升」！
熊本地價不斷上漲
去年的地價調查中，世界著名半導體廠商的熊本工廠用地以超過30%的驚人漲幅成為熱門話題，成為日本標準地塊中漲幅最高的。熊本縣商住區地價今年再次連續第六年上漲，部分地區漲幅為九州和沖繩地區最高。
靠近BRANCHERA熊本中央的熊本市中央區南熊本4-6-9的地價上漲了6.0%，漲幅在熊本縣排名第三。
地價上漲的趨勢正在推高公寓的價格跟租賃市場價格。
在熊本市中心，出現了幾棟售價超過1億日元的新建公寓。
*在 2022 年的標準地價中，「熊本縣菊池郡菊代町大字原水南下原1333-1」工廠用地的標準地價增幅達到了驚人的31.58%，也是按日本標準地價的增長率計算排名日本第一。
熊本縣中央區是房產價值不太可能下降的地區
有充滿活力的熊本中央地區，購買房地產不僅可以居住，還可以作為投資房產，由于該地區的房價在未来不太可能下降，因此備受關注。
過去五年熊本縣官方平均地價
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 9万8873円/m² | 32万6853円/坪 | +1.95% ↑ |
| 2022年 | 9万6547円/m² | 31万9166円/坪 | +0.84% ↑ |
| 2021年 | 9万5690円/m² | 31万6332円/坪 | +0.34% ↑ |
| 2020年 | 9万1861円/m² | 30万3675円/坪 | +1.85% ↑ |
| 2019年 | 8万5888円/m² | 29万3928円/坪 | +1.72% ↑ |
縱觀近五年來熊本縣地價走勢，雖然因新冠肺炎出現了下降，但仍呈持續上漲趨勢。
※參考國土交通省公開數據。
※變動率是每個地點變動率的平均值。 （不是平均地價的變動率）
上升3
隨著市場規模的擴大
對進一步發展的「上昇」
作為“經濟安全保障的基石”，日本政府宣布將為全球半導體製造商的工廠提供高達4760億日元的補貼。※1
根據2022年的統計數據，全球半導體市場規模約為6000億美元，但日本經濟產業省預測到2030年將增長至1萬億美元。※2
由於世界著名半導體製造商建造了新工廠，熊本市中心區未來有望不斷發展跟擴大。
※1 參考日本經濟產業省的特定半導體生產設施發展計劃
※2 參考日本經濟產業省的半導體及數字產業戰略檢討會議
※全球半導體製造商的市值是豐田汽車的兩倍多（截至2011年2月）。
從熊本市中心地區到機場的交通也不斷發展
由於世界著名半導體製造商的擴張和相關公司的集中，預計人員和貨物的流動將發生顯著變化，並且正在檢討開發熊本中部地區跟阿蘇熊本機場之間的機場交通鐵路。
通過開發阿蘇熊本機場跟 JR 豐肥本線之間新建一條鐵路、
- ●大幅縮短從熊本站到阿蘇熊本機場所需的時間
- ●與熊本縣引進的觀光列車合作
- ●方便前往世界著名的旅遊勝地阿蘇地區
新鐵路有望提高熊本市中心的便利性，同時遊客數量也會增加，整個九州的交通也會更加便利。
此外，由於阿蘇熊本機場位於九州的中心，目標是在未來大幅增加國際航班以及航線跟旅客數量。
有望成為面向世界開放的中心機場，并發揮支持九州的作用。
※參考熊本縣交通政策課機場交通發展推進室的《機場交通鐵路手冊》。
JR熊本站周邊圖像 
阿蘇熊本機場 
阿蘇圖像