その住まい選びで、
地球の未来を変えられるとしたら、
あなたは、何を選択しますか？

一歩先ゆく住まいの選択。
私たちの答えは、「ZEH-M（ゼッチ・マンション）」。

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持続可能な未来を目指した
省エネルギーマンション
「ZEH‐M（ゼッチ・マンション）」ZEH‐M（ゼッチ・マンション）」。

環境負荷の低減に積極的に取り組みながら、
快適な住空間を創造する長谷工グループ。

これまでも環境負荷を低減する施設・設備の導入を進めてきた長谷工グループでは、気候変動対応方針「HASEKO ZERO‐Emission」を制定。2022年度以降に長谷工グループで開発する全ての分譲マンション・自社保有賃貸マンションを「ZEH-M Oriented」基準を満たしたものとすることで、CO2排出量削減に寄与しながら、快適で心地いい住まいを提供します。

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時代はZEHスタンダードへ

「第5次エネルギー基本計画」
※出典：経済産業省資源エネルギー庁「第5次エネルギー基本計画」 （2018年7月）
国も普及目標を設定
経済産業省が策定した「エネルギー基本計画」では、「2030年までに新築住宅の平均でZEHの実現をめざす。」という政策目標が掲げられました。ZEHマンションに住むことは、未来のスタンダードを先取りすることでもあります。
将来の売却時にも安心
将来の売却時や相続時にも、2030年のスタンダードであるZEHに対応しているか否かが、評価額に大きく影響してくることが予想されます。ZEH-M Oriented 認定マンションなら、快適な住まいとしてのみならず、資産としての価値も長期にわたって確保することが可能です。
ZEH-M Oriented基準を満たした
「ブランシエラ宇都宮 駅東公園前」

「ZEH-M Oriented」基準とは？

強化外皮基準（断熱性能）を満たし、省エネによる一次エネルギー消費量を基準値から20％以上削減（「ブランシエラ宇都宮 駅東公園前」では28％削減）を実現したマンションのこと。

高断熱✕省エネ
住まいの快適性と省エネを実現
第三者認証「BELS（ベルス）」による
☆３の評価を取得。

建築物省エネ法に基づく建築物省エネルギー性能表示制度「BELS（ベルス）」による第三者認証で「ブランシエラ宇都宮 駅東公園前」はエネルギー消費性能☆３つ、断熱性能5ランクの評価を取得しています。

第三者認証「BELS（ベルス）」最高ランクの☆5の評価を取得。
※本表示は「住棟全体」の評価であり、「各住戸」の性能を担保するものではありません。
「ZEH‐M Oriented」基準を満たしたマンションならではのメリット

住環境メリット

  • 1年を通して快適な住空間

    夏は涼しく冬は暖かい住空間を実現。住戸内の温度ムラを抑制してくれるため、リビングから寝室へ行くときなどでも暑さ・寒さを感じにくくなります。

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  • ヒートショックリスクを低減

    リビングから廊下に出たときなど、温度差の大きな空間を移動するときに起こりやすいヒートショックのリスクを低減することができます。

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経済的メリット

  • 光熱費を低減

    高断熱性や高効率設備により、消費エネルギーを抑制することができるため、光熱費を削減することに繋がります。

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住宅ローン控除は
3,500万円が対象となります。※令和6年度

ZEH水準省エネ住宅に認定されている「ブランシエラ宇都宮 駅東公園前」なら、住宅ローン減税の適用範囲となる控除対象限度額が最大3,500万円までとなります。また、所得税の控除期間も13年間適用されるなど、様々な税制優遇を受けることができ、返済プランが立てやすくなります。

住宅ローン控除は3,500万円が対象となります。

※2024年8月現在。2025年度以降の控除額については今後変更となる場合があります。
※1:「その他住宅」は、省エネ基準を満たさない住宅のことを指す。
※2:2023年末までに建築確認を受けた場合、控除対象限度額2,000万円（住宅ローン減税の税務署への申請時、確認済証の写しを提出し、2023年12月末までに建築確認を受けた住宅であることを証する必要があります。2024年６月末までに竣工済の住宅については、省エネ基準に適合しない場合にも特例の適用がある場合があります。）
※出典：国土交通省住宅局「住宅ローン減税省エネ要件化等についての説明会資料

※掲載のimage photoは当物件とは関係ありません。