ブランシエラ海老名 物件概要
| 所在地 | 神奈川県海老名市泉二丁目992番36（地番） |
| 交通 | JR相模線「海老名」駅まで徒歩11分 小田急小田原線「海老名」駅まで徒歩14分 相鉄本線「海老名」駅まで徒歩14分 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 敷地面積 | 8,902.60㎡ |
| 建築面積 | 4,307.03㎡ |
| 延べ面積 | 24,029.00㎡ |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R050528号（令和5年10月27日付）、第UHEC建確R050528変1号（令和6年9月26日付） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上13階建 |
| 総戸数 | 228戸（他に、管理事務室１戸、児童福祉施設1区画） |
| 駐車場 | 166台（平置6台※身障者用1台含む、自走式160台※来客用1台・管理用1台含む） （月額使用料：6,000円～13,000円） |
| 自転車置場 | 304台（年額使用料：1,200円～6,000円） |
| バイク置場 | 18台（※ミニバイク置き場5台含む）（月額使用料：3,000円～5,000円） |
| インターネット利用料（月額） | 1,430円 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、専有部分は区分所有権 |
| 建物竣工予定時期 | 2025年12月下旬 |
| 入居予定時期 | 2026年3月上旬 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託（予定） |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 事業主（売主） | 株式会社長谷工不動産 国土交通大臣（6）第5600号 （一社）全国住宅産業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-0014東京都港区芝二丁目31番19号 |
| 販売提携（代理） | 株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣免許(11)第3175号 (一社)不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 東京都港区芝二丁目6番1号 長谷工芝二ビル |
| 設計・施工・監理 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 予定販売戸数 | 未定 |
| 予定販売価格（税込） | 3,400万円台～9,400万円台（100万円単位） |
| 予定最多価格帯（税込） | 4,400万円台・4,500万円台・8,600万円台(各5戸) |
| 間取り | 1LDK～4LDK |
| 専有面積 | 48.48㎡～106.11㎡ |
| バルコニー面積 | 8.17㎡～20.52㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 2.31㎡～3.50㎡ |
| テラス面積 | 13.20㎡～14.82㎡ |
| 専用庭面積 | 27.80㎡～34.15㎡（月額使用料：未定） |
| 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 未定 |
| 修繕積立金一時金（引渡時一括） | 未定 |
| 販売開始予定時期 | 2025年4月上旬 |
| 備考 | 予告広告｜ ※全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため記載の専有面積等は第2期7次以降の総販売戸数（64戸）に対応したものです。確定情報は、本広告にて明示します。本広告を行い、販売を開始するまでは、契約や予約の申込順位の確保等には応じられません。予めご了承ください。 |