ブランシエラ札幌発寒 物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市西区発寒5条4丁目359-1，359-25，359-31、358-67（地番） |
| 交通 | JR函館本線「発寒中央」駅徒歩4分 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅 徒歩12分 |
| 用途地域 | 準住居地域、第2種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 300％・200％ |
| 敷地面積 | 2,183.74㎡ |
| 建築面積 | 805.52㎡ |
| 延べ面積 | 8,122.20㎡ |
| 建築確認番号 | 第BVJ-SPR24-10-0003号（2024年2月29日） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上14階建 |
| 総戸数 | 91戸（他フロントオフィス（管理事務室）1戸） |
| 販売戸数 | 未定 |
| 予定販売価格 | 未定 |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK・3LDK・4LDK |
| 専有面積 | 56.01㎡～86.66㎡ |
| バルコニー面積 | 10.88㎡～27.72㎡ |
| 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 |
| 管理準備金（引渡時一括払い） | 未定 |
| 修繕積立一時金（引渡時一括払い） | 未定 |
| 駐車場 | 76台（月額使用料：未定） |
| 自転車置場 | 54台（月額使用料：未定） |
| バイク置場 | 8台（月額使用料：未定） |
| サイクルポート | 15区画（月額使用料：未定） |
| 分譲後の権利形態 | <敷地>専有面積割合による所有権の共有 <建物>専有部分は区分所有権、 共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 建物竣工予定時期 | 2026年2月下旬 |
| 入居予定時期 | 2026年3月下旬 |
| 管理形態 | 未定 |
| 管理会社 | 未定 |
| 売主 | 株式会社長谷工不動産 国土交通大臣（6）第5600号 （一社）全国住宅産業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-0014 東京都港区芝二丁目31番19号 |
| 売主 | 北海道旅客鉄道株式会社 北海道知事石狩（08）第5807号 〒 060-0011 北海道札幌市中央区北11条西15丁目1番地1号 |
| 販売代理 | 株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣(11)第3175号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号 |
| 設計・監理 | スギオラボ株式会社 |
| 施工 | 株式会社砂子組 |
| 販売開始予定時期 | 2025年4月 |
| 備考 | 予告広告｜ ※全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため記載の専有面積等は全販売住戸（91戸）のものを記載しております。確定情報は、本広告にて明示します。本広告を行い、販売を開始するまでは、契約や予約の申込順位の確保等には応じられません。予めご了承ください。 |