物件概要

所在地

北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目66（地番）

交通

札幌市営地下鉄東西線「白石」駅徒歩7分

用途地域

第1種住居地域

地域・地区

市街化区域

建ぺい率（指定）

60%（角地緩和10％）

容積率（指定）

200%

敷地面積

2,769.12㎡

建築面積

1,013.92㎡

延べ面積

6,615.79㎡

建築確認番号

第ERI-23012044号（2023年6月14日）、第ERI-23035022号（2023年10月19日）

構造・規模

鉄筋コンクリート造 地上11階建

総戸数

72戸（他フロントオフィス（管理事務室）1戸）

インターネット利用料（月額）

770円

駐車場

55台（屋外平置55台（内1台身障者用））（月額使用料：12,000円～15,000円）

自転車置場

72台（固定式（傾斜ラック式）4台、スライドラック式68台）（月額使用料：200円）

分譲後の権利形態

<敷地>専有面積割合による所有権の共有
<建物>専有部分は区分所有権、 共用部分は専有面積割合による所有権の共有

竣工予定時期

2025年2月中旬

入居予定時期

2025年3月下旬

管理形態

管理組合結成後、管理会社に委託（日勤）

管理会社

株式会社長谷工コミュニティ

売主

株式会社長谷工不動産
国土交通大臣（6）第5600 号
（一社）全国住宅産業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-0014 東京都港区芝二丁目31番19号

売主

西日本鉄道株式会社 国土交通大臣（3）第8543号
（一社）不動産協会会員 （一社）九州住宅産業協会会員 （一社）九州不動産公正取引協議会加盟
〒812-0011 福岡県福岡市博多区博多駅前三丁目5番7号博多センタービル

販売代理

株式会社長谷工アーベスト　国土交通大臣(11)第3175号
（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号

設計・監理

株式会社企画設計事務所オルト

施工

岩田地崎建設株式会社

先着順販売住戸概要

販売戸数

9戸

販売価格

3,718万円～5,688万円

間取り

2LDK・3LDK

専有面積

56.62㎡～77.55㎡（トランクルーム面積1㎡含む）

バルコニー面積

9.00㎡～13.89㎡

サービスバルコニー面積

2.62㎡～3.00㎡

専用テラス面積

15.00㎡・15.50㎡（月額使用料：750円・780円）

管理費（月額）

11,800円～16,100円

修繕積立金（月額）

5,670円～7,760円

管理準備金（引渡時一括）

34,000円～46,600円

修繕積立金一時金（引渡時一括）

453,000円～621,000円

取引条件の有効期限

2025年1月末日

第2期5次販売住戸予告概要

予定販売戸数

未定

予定販売価格

未定

間取り

2LDK～4LDK

専有面積

56.62㎡～108.51㎡（トランクルーム面積1㎡含む）

バルコニー面積

8.23㎡～21.15㎡

ルーフバルコニー面積

15.31㎡・22.88㎡（月額使用料：未定）

サービスバルコニー面積

1.82㎡～3.38㎡

専用テラス面積

15.25㎡～15.50㎡（月額使用料：未定）

管理費（月額）

未定

修繕積立金（月額）

未定

管理準備金（引渡時一括）

未定

修繕積立金一時金（引渡時一括）

未定

販売開始予定時期

2025年1月下旬