物件概要

所在地

三重県伊勢市宮後一丁目2001番（地番）

交通

JR参宮線・近鉄山田線「伊勢市」駅　徒歩3分

用途地域

商業地域

地域・地区

準防火地域

建ぺい率（指定）

80%

容積率（指定）

600%

敷地面積

2033.52㎡

建築面積

1,236.52㎡

延べ面積

11,086.56㎡

建築確認番号

BCJ22大建確109（2023年3月27日）

構造・規模

鉄筋コンクリート造14階　

総戸数

102戸（一般62戸、非分譲40戸（募集対象外）、他ﾌﾛﾝﾄオフィス（管理事務室）1戸、店舗5区画）

駐車場

95台（タワーパーキング88台、平面式駐車場7台（店舗用　4台））（月額使用料：9,000円～19,000円）

自転車置場

122台（月額使用料：100円～400円）

分譲後の権利形態

敷地は専有面積割合による所有権の共有、建物は区分所有、共用部分は専有面積割合による所有権の共有

建物竣工予定時期

2026年1月

入居予定時期

2026年3月

管理形態

区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託（日勤）

管理会社

株式会社長谷工コミュニティ

売主

株式会社長谷工不動産　国土交通大臣（6）第5600 号
（一社）全国住宅産業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-0014 東京都港区芝二丁目31番19号

販売代理

株式会社長谷工アーベスト　国土交通大臣（11）第3175号
（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒460-0008 名古屋市中区栄四丁目1番8号 栄サンシティービル11階

設計・監理

株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部

施工

株式会社長谷工コーポレーション

第1期2次先着順販売概要

販売戸数

4戸

販売価格

3,890万円～5,740万円

間取り

2LDK～4LDK

専有面積

64.99㎡～95.72㎡

バルコニー面積

11.77㎡～28.45㎡

アルコーブ面積

1.80㎡～6.29㎡

管理費（月額）

12,480円～18,380円

修繕積立金（月額）

6,500円～9,570円

管理準備金（引渡時一括）

13,000円～19,000円

修繕積立一時金（引渡時一括）

663,000円～976,000円

取引条件の有効期限

2024年11月末日