ブランシエラ国分中央 物件概要
| 所在地 | 鹿児島県霧島市国分中央3丁目555番（地番） |
| 交通 | JR日豊本線「国分」駅徒歩10分 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 都市計画区域内（区域区分日設定） |
| 建ぺい率（指定） | 80% |
| 容積率（指定） | 400% |
| 敷地面積 | 2,778.54㎡ |
| 建築面積 | 699.54㎡ |
| 延べ面積 | 6,199.02㎡ |
| 建築確認番号 | 第KJH23-03827-1号(2024年4月8日) |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上12階建 |
| 総戸数 | 66戸（他フロントオフィス（管理事務室）１戸） |
| 駐車場 | 87台（月額使用料：0円～12,000円） |
| 自転車置場 | 72台（月額使用料：100円～200円） |
| バイク置場 | 10台（月額使用料：1,000円） |
| 分譲後の権利形態 | ＜敷地＞専有面積割合による所有権の共有 ＜建物＞専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 建物竣工予定時期 | 2026年2月 |
| 入居予定時期 | 2026年3月 |
| 管理形態 | 管理組合結成後、管理会社に委託（通勤） |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ九州 |
| 売主 | 株式会社長谷工不動産 国土交通大臣（6）第5600 号 （一社）全国住宅産業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-0014 東京都港区芝二丁目31番19号 |
| 販売代理 | 株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣（11）第3175号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒810-0073 福岡県福岡市中央区舞鶴一丁目8番33号 |
| 設計・監理 | 株式会社雅禧建築設計事務所 |
| 施工 | 株式会社志多組 |
| 販売戸数 | 9戸 |
| 販売価格 | 3,488万円～5,208万円 |
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 専有面積 | 68.73㎡～96.49㎡（トランクルーム0.89㎡含む） |
| バルコニー面積 | 13.68㎡～15.23㎡ |
| 管理費（月額） | 13,300円～18,700円 |
| 修繕積立金（月額） | 8,250円～11,580円 |
| 修繕積立一時金（引渡時一括） | 413,000円～579,000円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 22,000円～30,900円 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年4月末日 |
| 備考 | ■先着順申込受付のご案内｜ ●申込受付場所／「ブランシエラ国分中央」マンションギャラリー ●申込受付時間／平日10:00～18:00、土日祝10:00～18:00（水・木定休※祝日は除く） ※申込の際には、印鑑と身分証明書（運転免許証・パスポート等）、直近2年分の収入証明書をお持ち下さい。 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 販売価格 | 3,198万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 68.73㎡ |
| バルコニー面積 | 13.68㎡ |
| 管理費（月額） | 13,300円 |
| 修繕積立金（月額） | 8,250円 |
| 修繕積立一時金（引渡時一括） | 413,000円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 22,000円 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年4月末日 |
| 備考 | ■第1期2次登録抽選販売のご案内 ●登録受付場所／「ブランシエラ国分中央」マンションギャラリー ●登録受付時間／10:00～18:00（水・木定休※祝日は除く） ●登録期間／2025年3月15日(土) 10：00～ 2025年5月12日(月) 12：00 ●抽選日時／2025年5月12日(月) 13：00 ●抽選場所／「ブランシエラ国分中央」マンションギャラリー ※登録込の際には、印鑑と身分証明書（運転免許証・パスポート等）、直近2年分の収入証明書をお持ち下さい。 |