ブランシエラ武蔵中原 物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区下小田中六丁目596番1他（地番） |
| 交通 | JR南武線「武蔵中原」駅徒歩14分 |
| 用途地域 | 第一種住居地域／一種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 建ぺい率（指定） | 60% |
| 容積率（指定） | 200% |
| 敷地面積 | 2,995.57㎡ |
| 建築面積 | 1,612.23㎡ |
| 延べ面積 | 5,706.67㎡ |
| 建築確認番号 | JCIA確認S23第00053号（2024年10月11日） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上5階建 |
| 総戸数 | 62戸（他フロントオフィス（管理事務室）1戸） |
| 販売戸数 | 未定 |
| 予定販売価格 | 未定 |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 専有面積 | 72.96㎡～96.26㎡ |
| バルコニー面積 | 9.65㎡～12.84㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 1.89㎡～5.15㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 32.88㎡（月額使用料：未定） |
| 専用庭面積 | 18.81㎡～27.82㎡（月額使用料：未定） |
| ポーチ面積 | 3.96㎡ |
| トランクルーム面積 | 0.28㎡～1.12㎡ |
| 床下収納面積 | 8.20㎡～8.28㎡ |
| 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 |
| 管理準備金（引渡時一括払い） | 未定 |
| 修繕積立一時金（引渡時一括払い） | 未定 |
| 駐車場 | 26台（平置き8台（車椅子使用者優先駐車場1台含む）、機械式駐車場18台）（月額使用料：未定） |
| サイクルポート | 35区画（月額使用料：未定） |
| 自転車置場 | 74台（サイクルラック（下段46台、上段28台））（月額使用料：未定） |
| バイク置場 | 4台（月額使用料：未定） |
| 分譲後の権利形態 | <敷地>専有面積割合による所有権の共有 <建物>専有部分は区分所有権、 共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 建物竣工予定時期 | 2026年4月下旬 |
| 入居予定時期 | 2026年6月下旬 |
| 管理形態 | 管理組合結成後、管理会社に委託（通勤管理） |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 売主 | 株式会社長谷工不動産 国土交通大臣（6）第5600号 （一社）全国住宅産業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-0014 東京都港区芝二丁目31番19号 |
| 販売提携（代理） | 株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣（11）第3175号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号 |
| 設計・施工・監理 | 不二建設株式会社 |
| 販売開始予定時期 | 2025年5月下旬 |
| 備考 | 予告広告｜ ※全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため記載の専有面積等は全販売住戸（62戸）のものを記載しております。確定情報は、本広告にて明示します。本広告を行い、販売を開始するまでは、契約や予約の申込順位の確保等には応じられません。予めご了承ください。 |