ブランシエラ大浦サンリヤン 物件概要
| 所在地 | 長崎県長崎市大浦町甲33番3（地番） |
| 交通 | 長崎電気軌道「大浦天主堂」電停 徒歩3分 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 市街化区域・準防火地域・長崎駐車場整備地区・長崎市景観形成重点地区・下水道処理地区 |
| 建ぺい率（指定） | 80% |
| 容積率（指定） | 400％ |
| 敷地面積 | 2,435.83㎡ |
| 建築面積 | 1,317.24㎡ |
| 延床面積 | 9,275.88㎡ |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R050315号（2023年8月31日） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上10階建 |
| 総戸数 | 99戸（他にフロントオフィス（管理事務室）1戸） |
| 駐車場 | 67台（平置40台（うち1台身障者用）、機械式27台）（月額使用料：未定） |
| 自転車置場 | 10台（ラック式）（月額使用料：未定） |
| バイク置場 | 6台（月額使用料：未定） |
| 分譲後の権利形態 | ＜敷地＞専有面積割合による所有権の共有 ＜建物＞専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 建物竣工時期 | 2025年2月 |
| 入居予定時期 | 2025年3月 |
| 管理形態 | 管理組合結成後、管理会社に委託（通勤） |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ九州 |
| 売主 | 株式会社長谷工不動産 国土交通大臣（6）第5600 号 （一社）全国住宅産業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-0014 東京都港区芝二丁目31番19号 |
| 売主 | 西日本鉄道株式会社 宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣(3)第8543号 建設業許可番号:福岡県知事(般-3)第45209号 （一社）不動産協会会員、（一社）九州住宅産業協会会員 〒812-0011福岡市博多区博多駅前3丁目5-7 TEL092-557-8185 |
| 販売代理 | 株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣（11）第3175号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒810-0073 福岡県福岡市中央区舞鶴一丁目8番33号 |
| 設計・監理 | 株式会社長谷工コーポレーション エンジニアリング事業部 |
| 施工 | 株式会社西海建設 |
| 販売戸数 | 8戸 |
| 販売価格 | 3,968万円～5,508万円 |
| 間取り | 2LDK～3LDK |
| 専有面積 | 57.01㎡～75.64㎡ |
| バルコニー面積 | 11.88㎡～12.38㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 2.52㎡ |
| 管理費（月額） | 7,300円～9,700円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,850円～9,080円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 18,000円～23,000円 |
| 修繕積立一時金（引渡時一括） | 457,000円～606,000円 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年4月末日 |
| 備考 | ■第1期先着順販売のご案内｜ ●申込受付場所／「ブランシエラ大浦サンリヤン」マンションギャラリー ●申込受付時間／10：00～18：00 ※お申込の際には、ご印鑑（認印）、2023年・2024年分の収入証明書（源泉徴収票等）、ご本人様確認資料（運転免許証等）をご持参ください。 ※先着順受付のため、成約済みとなる場合がございます。予めご了承ください。 |