物件概要

所在地

宮城県仙台市青葉区春日町8－24・25・34・35・36・37・38（地番）

交通

仙台市地下鉄南北線「勾当台公園」駅徒歩6分

用途地域

商業地域

地域・地区

準防火地域

建ぺい率（指定）

80%

容積率（指定）

360％

敷地面積

1437.42㎡

建築面積

570.93㎡

延べ面積

6125.26㎡

建築確認番号

第 ERI-23037331号（2023年12月22日）

構造・規模

鉄筋コンクリート造　地上15階建

総戸数

81戸（事業協力者住戸2戸含む）（他、フロントオフィス(管理事務室)1戸）

インターネット利用料（月額）

792円

駐車場

敷地内に32台(屋内平置7台、屋外平置7台、昇降式18台)（月額使用料：22,000円～37,000円）

自転車置場

敷地内に72台(平置5台、スライドラック37台、2段ラック30台)（月額使用料：100円～500円）

ミニバイク置場

敷地内に3台（月額使用料：3,000円）

分譲後の権利形態

敷地及び建物共有部分は専有面積割合による所有権の共有、専有部部分は区分所有権

建物竣工予定時期

2026年2月下旬

入居予定時期

2026年3月上旬

管理形態

管理組合設立後、管理会社に委託（通勤）

管理会社

株式会社長谷工コミュニティ

売主

株式会社長谷工不動産
国土交通大臣（6）第5600 号
（一社）全国住宅産業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-0014 東京都港区芝二丁目31番19号

販売代理

株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣(11)第3175号
（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号

設計・監理

株式会社空間創造社

施工

古久根建設株式会社東北支店

第2期3次登録抽選住戸販売概要

販売戸数

2戸

販売価格

5,438万円～5,548万円

間取り

2LDK～3LDK

専有面積

58.18㎡ ～ 64.88㎡(防災備蓄倉庫0.33㎡～0.51㎡含む)

バルコニー面積

11.20㎡～11.80㎡

管理費（月額）

13,000円～14,500円

修繕積立金（月額）

7,570円～8,440円

管理準備金（引渡時一括）

35,000円～39,000円

修繕積立金一時金（引渡時一括）

582,000円～649,000円

取引条件の有効期限

2024年11月末日