ブランシエラ仙台春日町定禅寺通緑地レジデンス 物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区春日町8－24・25・34・35・36・37・38（地番） |
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線「勾当台公園」駅徒歩6分 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 360％ |
| 敷地面積 | 1437.42㎡ |
| 建築面積 | 570.93㎡ |
| 延べ面積 | 6125.26㎡ |
| 建築確認番号 | 第 ERI-23037331号（2023年12月22日） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建 |
| 総戸数 | 81戸（事業協力者住戸2戸含む）（他、フロントオフィス(管理事務室)1戸） |
| インターネット利用料（月額） | 792円 |
| 駐車場 | 敷地内に32台(屋内平置7台、屋外平置7台、昇降式18台)（月額使用料：22,000円～37,000円） |
| 自転車置場 | 敷地内に72台(平置5台、スライドラック37台、2段ラック30台)（月額使用料：100円～500円） |
| ミニバイク置場 | 敷地内に3台（月額使用料：3,000円） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共有部分は専有面積割合による所有権の共有、専有部部分は区分所有権 |
| 建物竣工予定時期 | 2026年2月下旬 |
| 入居予定時期 | 2026年3月上旬 |
| 管理形態 | 管理組合設立後、管理会社に委託（通勤） |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 売主 | 株式会社長谷工不動産 国土交通大臣（6）第5600 号 （一社）全国住宅産業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-0014 東京都港区芝二丁目31番19号 |
| 販売代理 | 株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣(11)第3175号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号 |
| 設計・監理 | 株式会社空間創造社 |
| 施工 | 古久根建設株式会社東北支店 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 予定販売価格 | 3,200万円台～8,600万円台 |
| 予定最多価格帯 | 3500万円台,3900万円台(各３戸) |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 専有面積 | 38.37㎡ ～ 80.94㎡(防災備蓄倉庫0.33㎡ ～ 0.72㎡含む) |
| バルコニー面積 | 6.75㎡ ～ 13.79㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 2.62㎡ |
| ポーチ面積 | 6.78㎡ |
| 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 未定 |
| 修繕積立金一時金（引渡時一括） | 未定 |
| 販売開始予定時期 | 2025年4月上旬 |
| 備考 | 予告広告｜ ※全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため記載の専有面積等は第3期6次以降の総販売戸数（31戸）に対応したものです。確定情報は、本広告にて明示します。本広告を行い、販売を開始するまでは、契約や予約の申込順位の確保等には応じられません。予めご了承ください。 |