ザ・ブランシエラ那覇 物件概要
| 名称 | ザ・ブランシエラ那覇 |
| 所在地 | 沖縄県那覇市牧志三丁目296番4（地番） |
| 交通 | 沖縄都市モノレール(ゆいレール)「牧志」駅 徒歩3分 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 法定容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 |
| 敷地面積 | 1,144.65㎡ |
| 建築面積 | 410.94㎡ |
| 延床面積 | 2,768.05㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上11階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 建築確認番号 | 第沖確R03160355号（2022年3月4日） |
| 駐車場 | 18台（月額使用料：13,000円～25,000円） |
| バイク置場 | 3台（月額使用料：2,000円） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積割合による所有権の共有、建物は区分所有、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 竣工時期 | 2024年2月 |
| 入居時期 | 即入居可（諸手続き完了後） |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ沖縄 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に全部委託（通勤管理） |
| 事業主（売主） | 株式会社長谷工不動産 国土交通大臣（6）第5600 号 （一社）全国住宅産業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-0014 東京都港区芝二丁目31番19号 |
| 販売提携（代理） | 株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣(11)第3175号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号 |
| 設計・監理 | 株式会社チームアルファ |
| 施工 | 株式会社太名嘉組 |
| 手付金等の保全措置 | 東京不動産信用保証株式会社 |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社長谷工不動産 |
| 販売戸数 | 11戸 |
| 販売価格 | 11,800万円～33,700万円 |
| 最多価格帯 | 15,000万円台（3戸）※1,000万円単位 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 108.06㎡～202.56㎡ |
| バルコニー面積 | 32.23㎡～83.19㎡ |
| 管理費（月額） | 56,200円～105,400円 |
| 修繕積立金（月額） | 17,300円～32,500円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 46,200円～85,600円 |
| 修繕積立一時金（引渡時一括） | 919,000円～1,722,000円 |
| 取引条件有効期限 | 2025年4月末日 |
| 備考 | 先着順申込受付のご案内｜ ●申込受付時間／10:00～18:00（火・水定休※祝日は除く） ※申込みの際には、印鑑と身分証明書（運転免許証・パスポート等）、直近2年分の収入証明書をお持ち下さい。 ※先着順受付のため、成約済みとなる場合がございます。予めご了承下さい。 |