ブランシエラ宇都宮 悠久の杜 物件概要
| 所在地 | 栃木県宇都宮市塙田二丁目3番8（地番） |
| 交通 | JR東北本線・東北新幹線 「宇都宮」駅 徒歩18分 東武宇都宮線 「東武宇都宮」駅 徒歩10分 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域、都市計画区域内、市街化区域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 敷地面積 | 1149.84㎡ |
| 建築面積 | 466.60㎡ |
| 延床面積 | 5849.13㎡ |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R030944号（2022年3月30日） |
| 検査済証番号 | 第UHEC建完R030944号（2024年1月15日） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上15階建 |
| 総戸数 | 54戸（他にフロントオフィス（管理事務室）1戸） |
| インターネット利用料（月額） | 1,078円 |
| 駐車場 | 敷地内に54台(機械式駐車場52台、平置2台（車椅子使用者優先駐車場1台含む)（月額使用料：8,500円～22,000円） |
| 駐輪場 | 敷地内に61台(スライドラック式19台、大型スライドラック式16台、前輪ラック26台）（月額使用料：300円～800円） |
| バイク置場 | 敷地内に2台（月額使用料：4,000円） |
| 分譲後の権利形態 | <敷地>専有面積割合による所有権の共有 <建物>専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 竣工時期 | 2024年1月 |
| 入居時期 | 即入居可 (※諸手続き完了後） |
| 管理形態 | 管理組合結成後、管理会社に委託（通勤管理） |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 売主 | 株式会社長谷工不動産 国土交通大臣（6）第5600 号 （一社）全国住宅産業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-0014 東京都港区芝二丁目31番19号 |
| 設計・監理 | 株式会社野生司環境設計 |
| 施工 | 埼玉建興株式会社 |
| 販売戸数 | 5戸 |
| 販売価格 | 3,790万円～5,820万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 78.47㎡～84.82㎡ |
| バルコニー面積 | 14.00㎡～22.78㎡ |
| 管理費（月額） | 13,300円～14,400円 |
| 修繕積立金（月額） | 9,420円～10,180円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 47,100円～50,900円 |
| 修繕積立一時金（引渡時一括） | 785,000円～849,000円 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年4月2日 |
| 備考 | ■先着順申込受付のご案内 ●申込受付場所／「ブランシエラ宇都宮 悠久の杜」現地販売センター ●申込受付時間／平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00（水・木定休※祝日は除く） ※申込の際は、印鑑と身分証明書（運転免許証・パスポート等）、前年度の収入証明書をお持ちください。 ※先着順受付のため、成約済みとなる場合がございます。予めご了承ください。 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 販売価格 | 3,490万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 76.48㎡ |
| バルコニー面積 | 14.77㎡ |
| 管理費（月額） | 13,000円 |
| 修繕積立金（月額） | 9,180円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 45,900円 |
| 修繕積立金一時金（引渡時一括） | 765,000円 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年4月2日 |
| 販売開始時期 | 2025年5月下旬 |
| 備考 | ■第3期先着順申込受付のご案内 ●申込受付場所／「ブランシエラ宇都宮 悠久の杜」現地販売センター ●申込受付開始時期／5月下旬 ●申込受付時間／平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00（水・木定休※祝日は除く） ※申込の際は、印鑑と身分証明書（運転免許証・パスポート等）、前年度の収入証明書をお持ちください。 |